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王健林将7家万达广场出售给新华保险,险资介入!
发布时间:2025年01月01日 17:51:41 最新 人已围观
简介银川金凤区万达广场置业有限公司近期完成工商变更,大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列,新的控股股东为坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)。...
新标360快讯1月1日报道,银川金凤区万达广场置业有限公司近日进行了工商变更,原持股者大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新加入的股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)现已成为公司的控股股东。
银川金凤区万达广场置业有限公司自2009年12月10日成立,注册资本为1亿元。目前,新华保险已经接手了七座万达广场的管理。
业内人士指出,当前房地产行业整体呈现下滑趋势,商业地产市场竞争愈发激烈,这导致万达广场的租金收益和资产价值受到不同程度的影响。与此同时,融资环境的收紧使得万达集团通过传统渠道筹集资金变得愈加艰难,资金链面临不小的压力。
此外,万达集团近年来在不断推进轻资产战略转型的过程中,需要投入大量资金进行业务调整与布局,这在一定程度上也对其资金流动和财务状况造成了影响。
对于新华保险来说,此次收购不仅扩展了其在不动产市场的布局,还提升了在商业地产领域的影响力,同时为保险资金找到了一条稳定的投资渠道,优化了资产配置。
从商业地产市场的视角来看,新华保险等保险资金的进入为市场注入了新的动力,有助于推动商业地产的转型与升级,从而提升整个市场的竞争力。